سرمايه گذاري در اروپا
Homeسرمايه گذاري در اروپا
November 4, 2018
سرمايه گذاري در اروپا
قاره اروپا طيف وسيعي از گزينه ها را براي سرمايه گذاران و كارآفريناني كه علاقه مند به اقامت يا
شهروندي دوم هستند ، ارائه مي دهد. سرمايه گذاران مي توانند با توجه به نوع كشور و نوع
سرمايه گذاري براي اقامت موقت ، اقامت دائم يا حتي شهروندي سرمايه گذاري كنند . آنچه باعث
مي شود كشورهاي اروپايي به ويژه در بازار مهاجرت از طريق سرمايه گذاري جذاب باشند ،
تحرك پذيري اقامت و تابعيت اروپا است. با توجه به قوانين و توافقات بين كشورهاي اروپايي ،
اقامت در هر يك از كشورهاي اروپايي با برنامه هاي مهاجرت از طريق سرمايه گذاري ، در سراسر
يا بيشتر از اروپا به سفر بدون ويزا مي انجامد. علاوه بر اين ، كساني كه شهروندي در يك كشور
عضو اتحاديه اروپا را به طور مستقيم از طريق سرمايه گذاري و يا اقامت دائمي به دست مي آورند ،
توانايي زندگي و كار در هر جاي اتحاديه اروپا را دارند.
براي اطلاع از شرايط مهاجرت از طريق سرمايه گذاري با ما تماس بگيريد .
گزينه هاي سرمايه گذاري
گزينه هاي سرمايه گذاري در سراسر قاره به طور عمده به يكي از سه دسته سرمايه گذاري از طريق
خريد ملك در اروپا ، سرمايه گذاري در كسب و كار و يا سرمايه گذاري در اوراق قرضه دولتي تقسيم
مي شوند . ثبت شركت در اروپا نيز مي تواند از اين دسته باشد. كشورها ممكن است يك يا چند گزينه
را ارائه دهند و مزايا بسته به نوع و ميزان سرمايه گذاري متفاوت باشد. براي مثال پرتغال ، در ازاي
سرمايه گذاري ملك مسكوني و خريد ملك در اروپا به ارزش 500،000 يورو ، اقامت خود را ارائه مي دهد
كه منجر به مهاجرت از طريق سرمايه گذاري مي گردد در حاليكه در انگلستان براي اقامت حداقل 2 ميليون
پوند سرمايه گذاري در اوراق قرضه دولتي نياز است . از سوي ديگر كشور مالت، شهروندي خود را براي
كساني كه از طريق تركيبي از اوراق قرضه دولتي، املاك و مستغلات و سهميه غير قابل استرداد
سرمايه گذاري مي كنند ، ارائه مي دهد.
مهاجرت از طريق سرمايه گذاري در اروپا
شايع ترين هدف جهت سرمايه گذاري در يك كشور اروپايي با يك برنامه مهاجرتي سرمايه گذاري، گرفتن
اقامت آن كشور است. كه ابتدا مي تواند به شكل اقامت موقت باشد كه سرانجام منجر به اقامت دائم
مي شود يا مي تواند بلافاصله منجر به اقامت دائم شود . اقامت موقت براي تأييد نگهداري سرمايه در
فواصل خاصي است كه پس از يك دوره زماني مشخص و با شرايط خاصي به اقامت دائم تبديل
مي شود . كساني كه به عنوان ساكنان دائمي نيز شروع به كار مي كنند ، اغلب به سرعت به شهروند
تبديل مي شوند . براي مثال اسپانيا ابتدا از طريق ويزاي طلايي به سرمايه گذاران خود اقامت موقت
مي دهد و بعد از پنج سال منجر به اقامت دائم مي شود . در اين مرحله، ساكنين سرمايه گذار آزادانه
سرمايه گذاري خود را انجام مي دهند و وضعيت اقامت خود را حفظ مي كنند كه منجر به
مهاجرت از طريق سرمايه گذاري مي گردد.
كشورهاي اروپايي زير در مقابل سرمايه گذاري به سرمايه گذاران اقامت مي دهند :
بلغارستان ، قبرس ، يونان ، مجارستان ، لتوني ، هلند ، كشور پرتغال ، اسپانيا ، انگلستان
” مهاجرت از طريق سرمايه گذاري با مونتيكال ”
شهروندي از طريق سرمايه گذاري در اروپا
تخصيص شهروندي به طور مستقيم از طريق سرمايه گذاري در كشورهاي اروپايي نادر است . شهروندي
با برنامه هاي سرمايه گذاري معمولا هزينه هاي بيشتري نسبت به برنامه هاي اقامت دارد . سرمايه گذاران
در عوض مبلغ سرمايه گذاري بالاتري مي توانند به سرعت از امنيت شهروندي بهره مند شوند و داراي حق
زندگي و كار در هر جاي اتحاديه اروپا مي شوند .
كشورهاي اروپايي زير در مقابل سرمايه گذاري به سرمايه گذاران حق شهروندي ارائه مي دهند:
اتريش ، قبرس ، مالت
بهترين كشور اروپايي براي سرمايه گذاري
اتريش
يكي از محبوب ترين مقصد هاي توريستي در سراسر اروپا اتريش است . اتريش يكي از گزينه هاي بهترين كشور اروپايي براي سرمايه گذاري مي باشد . در اين كشور سرمايه گذار خارجي بلافاصله واجد شرايط دريافت شهروندي است و نيازي به رعايت شرايط اقامت ندارد. براي واجد شرايط بودن ، مهاجر
خارجي بايد بيشتر به شكل گيري يك كسب و كار جديد در بپردازد . سرمايه گذاري هاي غير فعال مانند
اوراق قرضه دولتي و يا املاك (خريد ملك در اروپا) و مستغلات واجد شرايط نيستند. معمولا براي
مهاجرت از طريق سرمايه گذاري ، سرمايه بايد حداقل به ارزش 2،000،000 يورو باشد تا برنامه مورد تاييد
قرار گيرد.
قبرس
قبرس ويزاي سرمايه گذاري خود را در سال 2012 ايجاد كرده است . با حداقل سرمايه گذاري 300،000 يورو ،
اتباع خارجي يك ويزاي اقامت موقت دريافت مي كنند كه براي مدت سه سال معتبر است . در پايان مدت اقامت
واجد شرايط ، سرمايه گذار مي تواند براي شهروندي درخواست دهد .
اسپانيا
برنامه ويزاي سرمايه گذاري اسپانيا نيز در سال 2013 تأسيس شد و حداقل نياز 500،000 يورو به
خريد ملك در اروپا و يا نياز به 2،000،000 يورو كه بايد به اوراق قرضه دولتي اسپانيا اعطا شود .
يونان
برنامه ويزاي سرمايه گذاري يونان حتي جديدتر از قبرس است زيرا يونان برنامه خود را در سال 2013 باز كرد .
يونان براي دريافت يك ويزاي اقامت 5 ساله يونان، حداقل سرمايه گذاري 250،000 يورو به طور خاص به اموال
يونان نياز دارد.
لتوني
لتوني ويزاي سرمايه گذاري مهاجر را براي اتباع خارجي كه حداقل سرمايه گذاري 150،000 يورو را انجام
مي دهند ارائه مي دهد. با انجام اين سرمايه گذاري، مهاجر خارجي اجازه اقامت موقت دريافت مي كند
كه به مدت پنج سال معتبر است و مي تواند به بيش از پنج سال افزايش يابد. پس از دوره اقامت موقت ،
ممكن است شخص خارجي براي شهروندي لتوني درخواست شود و مهاجرت از طريق سرمايه گذاري
صورت گيرد.
كشور پرتغال
پرتغال يك برنامه ويزاي طلايي را براي اتباع خارجي ايجاد كرده است كه حداقل 500،000 يورو را به كشور
سرمايه گذاري مي كنند . ويزاي طلايي براي يك سال معتبر است ، اما ممكن است به دو سال افزايش يابد .
پس از آن دوره سرمايه گذار مي تواند براي اقامت دائم و بعد از آن براي شهروندي درخواست دهد . اين
كشور همچنين گزينه ديگري را ارائه مي دهد كه به اتباع خارجي اجازه سرمايه گذاري 1.000.000 يورو يا
ايجاد يك شركت بازرگاني جديد مي دهد كه 10 كارمند پرتغالي را استخدام مي كند تا بتواند شهروند كشور
پرتغال شود.
ويزاي طلايي
ويزاي طلايي فرصتي عالي براي اخذ اقامت در اروپا را فراهم مي كند . خريد ملك در اروپا ، اوراق قرضه دولتي ،
ايجاد شغل و ثبت شركت در اروپا و مهاجرت از طريق سرمايه گذاري ، بعضي از گزينه هاي سرمايه گذاري
مشترك است كه براي “ويزاي طلايي” در اروپا واجد شرايط هستند . در اين روش سرمايه گذاران خارجي به
همراه اعضاي خانواده واجد شرايط اقامت دائم بر اساس فعاليت هاي سرمايه گذاري مي باشند.
ويزاي طلايي اخذ شده توسط كشورهاي شينگن اجازه حركت آزاد يا سفر بدون ويزا را در تمام 26 كشور شينگن
و كشورهايي مانند كرواسي ، روماني ، بلغارستان ، صربستان و قبرس مي دهد. ويزاي طلايي فقط اقامت را
ارائه مي دهد و لزوما به شهروندي منجر نمي شود. براي تبديل شدن به يك شهروند اتحاديه اروپا ، شما بايد
بيش از 5 سال در اروپا زندگي كنيد ( البته اين مدت با توجه به هر كشور متفاوت است ) ، ماليات دهيد ، به زبان
محلي صحبت كنيد و به فرهنگ محلي ملحق شويد تا براي شهروندي در اروپا قانع شويد . اقامت قبرس و مالت
و اتريش از ابتدا به شهرومندي منجر مي شوند اما كشورهاي ديگر در اروپا قبل از تابعيت نياز به اقامت دارند .
بيشتر ويزا هاي طلايي معتبر براي 2 تا 3 سال مي باشند كه مي توانند شخصا با مراجعه به اداره مهاجرت اين
زمان را افزايش دهد . شما مي توانيد درخواست ويزاي كوتاه مدت (C) و يا ويزاي بلند مدت (ويزاي D) را بدهيد.
ويزاي C فقط مي تواند در سفارت كشور اصلي تمديد شود، در حالي كه اجازه اقامت طولاني مدت D مي تواند
در كشور صادر شده ويزاي طلايي تمديد شود.
خريد ملك در اروپا
مكان هاي برتر براي خريد ملك در اروپا :
آبروزو ، ايتاليا ( Abruzzo, Italy )
آبروزو در ايتاليا از جمله مقرون به صرفه ترين نقاط براي يورو است كه مي تواند بهترين كشور اروپايي
براي سرمايه گذاري باشد. اين ناحيه پرجمعيت همانند توسكاني يا اومبريا است اما كمتر كشف شده
است. شما مي توانيد يك آپارتمان را در يك مكان خوب در اين استان زيبا خريداري كنيد كه داراي سبك
زندگي ساحلي و كوهستاني باشد كه هزينه آن به اندازه 1015 دلار در هر متر مربع است. خانه هاي
روستايي كوچك اما قابل سكونت را مي توان به اندازه 50،000 دلار آمريكا خريداري كرد. بنابراين
خريد ملك در اروپا و آبروزو مي تواند گزينه مناسبي باشد.
ايستريا ، كرواسي ( Istria, Croatia )
يكي ديگر از قسمت هاي فوق العاده و مقرون به صرفه جنوب اروپا ، شبه جزيره ايسترياي كرواسي
است كه در آن شما مي توانيد يك آپارتمان را 1313 دلار در هر متر مربع خريداري كنيد. كه مي تواند
يكي از گزينه هاي بهترين كشور اروپايي براي سرمايه گذاري باشد.
كرواسي درياي آدرياتيك و مناسب براي شيوه زندگي بازنشستگي – ساحلي است و منطقه اي است
متشكل از مراتع، تاكستان ها و درختان زيتون. در آنجا هر دو طبيعت و انسان در طول قرن ها با هم كار
كرده اند تا چيزي بسيار خاص و تقريبا جادويي ايجاد كنند.
والنتا، مالت (Valletta, Malta)
در طي دهه هاي گذشته مهاجران خارجي را جذب كرده است و اكنون بيش از 100،000 مهاجر در آنجا
است. والنتا 3،300 ساعت آفتابي در هر سال دارد . كه روزهاي آفتابي آن نسبت به هرجاي ديگر اروپا
بيشتر است . والنتا مقصد تابستاني برتري است براي كساني كه به دنبال فرار از سردترين ماههاي
اروپاي شمالي هستند . 100 مايلي از خط ساحلي آتلانتيك در الجزيره توسط سازه هاي سنگ دگرگوني،
تالاب ها و سواحل شني پر شده است، آب اين سواحل خيره كننده است و ظاهري آن از بالاي صخره ها
چشمگير است. به عبارت ديگر، شما مي توانيد روزهاي خود را در اينجا در ساحل شنا ، غواصي و قايقراني
كنيد. علاوه بر اين، منطقه داراي 42 زمين گلف در كمتر از 100 مايل و به طور كلي به عنوان يك مقصد گلف
در قاره اروپا شناخته شده است. شما مي توانيد با خريد ملك در اروپا براي 1،345 دلار به ازاي هر متر مربع
خريداري كنيد . بنابراين والنتا نيز مي تواند بهترين كشور اروپايي براي سرمايه گذاري باشد.
بوچارست، روماني (Bucharest, Romania)
به تازگي، اين منطقه تاريخي تحت بازسازي قرار گرفته است. شهر قديمي شهر بوچستر امروزه خيابان هاي
پياده رو، كافه هاي پياده رو، كليساها، موزه ها و رستوران ها را ارائه مي دهد و شهر به طور كلي تاريخ،
فرهنگ و تمدن اروپايي براي هنر، معماري و آموزش را در اختيار دارد. ميانگين هزينه اجاره در بورس اوراق بهادار
در نرخ ارز فعلي بين دلار و يورو 1432 دلار در هر متر مربع است و مي توانيد خريد ملك در اروپا و مهاجرت اروپايي
را دريافت كنيد. بوچارست نيز گزينه مناسبي براي بهترين كشور اروپايي براي سرمايه گذاري در نظر گرفته
مي شود.
بوندا، مونته نگرو (Budva, Montenegro)
براي مهاجرت از طريق سرمايه گذاري در بوندا شما مي توانيد خانه خود را در ساحل بوندا ، مونته نگرو، به
اندازه 1.839 دلار در هر متر مربع داشته باشيد. بوندا يك شهر 2500 ساله است. بداوا سواحل شني زيبا و
آب و هواي مديترانه اي را ارائه مي دهد. كه هم مقصد توريستي زيبا و هم بهترين كشور اروپايي براي
سرمايه گذاري مي تواند باشد كه از زندگي در آن لذت ببريد.
ثبت شركت در اروپا
يكي از راه هاي مهاجرت ثبت شركت در اروپا مي باشد. براي ثبت شركت در اروپا معمولا به ارائه مدرك
زبان و مدارك تحصيلي نيازي نيست. متقاضيان ابتدا اقامت موقت را دريافت مي كنند كه اقامت دائم منجر
مي شود. اين كار مزاياي زيادي براي سرمايه گذار به همراه دارد. از جمله آنكه با ثبت شركت در اروپا
مي توانيد از مزاياي حساب بانكي بين المللي بهره بگيريد و به تمام نقاط اتحاديه اروپا دسترسي داشته
باشيد. با ثبت شركت در اروپا بعد از گذشت سه سال مي توانيد براي اقامت دائم درخواست دهيد.
و ويزاي كشورهاي اروپايي را به راحتي دريافت كنيد . با ثبت شركت در اروپا مي توانيد از اقتصاد پايدار
كشورهاي اروپايي بهره ببريد.
به جهت آنكه با بهترين كشور اروپايي براي سرمايه گذاري متناسب با شرايط خود آشنا شويد با ما تماس بگيريد.
برچسب:
،
ادامه مطلب
بازدید: